Beispielrechnung
Hier ein paar Beispiele zur Berechnung der möglichen Pachtsumme. Zugrunde gelegt ist die aktuelle Einspeisevergütung per 1. Januar 2012. Die tatsächliche Pachthöhe hängt aber von den konkreten Bedingungen ab und wird individuell für jedes Dach berechnet.
Beispiel 1: 250 m² Satteldach, Südseite mit Dachneigung 30°
Anlagengröße: ca. 30 kWp
Ertrag: ca. 29.050 kWh*
Einnahmen aus Einspeisevergütung: ca. 7.100 Euro/a (bei 0,2443 Euro/kWh)
jährliche Pachtsumme von 10 %: ca. 710 Euro
gesamte Pachtsumme über 20 Jahre: 14.200 Euro
Pachtvorauszahlung für 20 Jahre: ca. 9.700 Euro (abgezinst mit 4,0 %)**
Beispiel 2: 800 m² Pultdach, Dachneigung 20° nach Süden
Anlagengröße: ca. 100 kWp
Ertrag: ca. 90.500 kWh*
Einnahmen aus Einspeisevergütung: ca. 21.350 Euro/a (bei 0,2359 Euro/kWh)
jährliche Pachtsumme von 9 %: ca. 1.920 Euro
gesamte Pachtsumme über 20 Jahre: 38.400 Euro
Pachtvorauszahlung für 20 Jahre: ca. 26.100 Euro (abgezinst mit 4,0 %)**
Beispiel 3: 1200 m² Satteldach, Dachneigung 10° O-W-Ausrichtung
Anlagengröße: ca. 120 kWp (Dünnschicht First Solar)
Ertrag: ca. 105.000 kWh*
Einnahmen aus Einspeisevergütung: ca. 24.500 Euro/a (bei 0,2333 Euro/kWh)
jährliche Pachtsumme von 9,0 %: ca. 2.200 Euro
gesamte Pachtsumme über 20 Jahre: 44.000 Euro
Pachtvorauszahlung für 20 Jahre: ca. 30.000 Euro (abgezinst mit 4,0%)**
* Die Ertragsdaten sind mit PV*Sol Pro 4.5 berechnet, auf der Grundlage der Einstrahlungsdaten des Deutschen Wetterdienstes (Mittelwerte der Jahre 1980-2000).
** Bei der Vorauszahlung entsteht ein Zinsverlust für den Investor, die abhängig vom Zinssatz seines Investitionskredites ist. Die Höhe der Vorauszahlung wird nach der Barwertberechnung durchgeführt.
